Preguntas & Respuestas

Preguntas & Respuestas

¿Cuál es la diferencia entre un Asesor inmobiliario y un corredor de bienes raíces?

La mayoría de los tramites requieren que los profesionales de ventas de bienes raíces cuenten con la licencia, de modo que puedan controlar los requisitos de educación y experiencia y tengan una autoridad central para resolver los problemas de los consumidores.

La terminología utilizada para identificar a los profesionales de bienes raíces varía un poco de un lugar a otro. Generalmente, se requiere que los Asesores tengan más educación y experiencia que los vendedores o agentes de bienes raíces.

La persona con la que normalmente trata es un agente de bienes raíces o un vendedor. El vendedor tiene licencia del país, pero debe trabajar para un corredor. Todos los listados se colocan a nombre del corredor, no del vendedor.

Un corredor puede tratar directamente con compradores y vendedores de casas, o puede tener un personal de vendedores o agentes trabajando para él o ella.

¿Por que deberia utilizar un asesor inmobiliario?

Un vendedor de bienes raíces es más que un “vendedor”. Actúan en su nombre como su agente, brindándole asesoramiento y orientación y haciendo un trabajo, ayudándole a comprar o vender una casa. Si bien es cierto que se les paga por lo que hacen, también lo hacen otras profesiones que brindan asesoramiento, orientación y tienen un servicio para vender, como contadores públicos certificados y abogados.

Internet ha abierto un mundo de información que antes no estaba disponible para compradores y vendedores. Los datos de los listados disponibles para la venta son casi actuales, pero no del todo. Hay ocasiones en que necesita la información más actualizada sobre lo que se ha vendido o está a la venta, y la única forma de obtenerla es con un agente.

Si está vendiendo una casa, obtiene acceso a la mayoría de los compradores al ser incluido en el Servicio de listado múltiple. Solo un agente de bienes raíces con licencia que sea miembro de su MLS local puede conseguir que lo incluyan en la lista, lo que lo hace automáticamente incluido en algunos de los principales sitios web de bienes raíces. Si está comprando o vendiendo una casa, la MLS es la mejor herramienta de su agente.

Sin embargo, el papel de un agente ha cambiado en los últimos años. En el pasado, los agentes eran la única forma en que los compradores y vendedores de casas podían acceder a la información. Ahora los agentes están evolucionando. Debido a que los compradores y vendedores de casas de hoy en día están mucho mejor informados que en el pasado, la experiencia y la capacidad son cada vez más importantes.

El agente de bienes raíces se está convirtiendo más en una “guía” que en un “vendedor”: su representante personal al comprar o vender una casa.

x Shield Logo
Este sitio es protegido por
The Shield →